Ярославец полгода ждет адрес участка от мэрии

Больше полугода житель Ярославля ждет, когда мэрия присвоит адрес его земельному участку. Роман Светлов (имя изменено) попросил администрацию дать адрес наделу около улицы Михайловской в Дзержинском районе — в СНТ «Росинка» в Норском.

«Этот участок я хочу взять у города в долгосрочную аренду, построить на нем дом. Это вновь образуемый участок. Чтобы его зарегистрировать, нужно сделать межевание, чтобы сделать межевание — нужен адрес. Без этого не поставить на учет», — рассказал Роман.

Сначала ярославец обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии с запросом о возможности взять городскую землю. Там провели торги за право аренды, Роман в них победил и получил письмо с предварительным согласованием договора.

«Условием предоставления земельного участка является проведение работ по его образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории», — сказано в приказе о предварительном согласовании выделения земли.

Дальше дело застопорилось: чтобы отобразить новый участок на карте, нужен адрес. Кадастровый инженер провел замеры, однако поставить землю на учет он тоже не может без адреса.

Адреса в городе присваивает градостроительный департамент мэрии.

«Я знаю, что кадастровые инженеры уже дважды обращались в прокуратуру с жалобами на эту ситуацию, однако никаких результатов это не принесло. Я разговаривал с инженером: по его словам, все заявки находятся в статусе „приняты“, но дальнейшего движения по ним нет. При этом в Тутаевском и Борисоглебском районах все вопросы решаются в установленные десять дней. А в Ярославле нам приходится сталкиваться с настоящими мучениями», — добавил Роман.

Пока воспользоваться участком ярославцу не удалось.

Заявления жителей принимает департамент градостроительства мэрии Ярославля, после чего данные вносят в Государственный адресный реестр.

В мэрии пояснили, что в этом году получили больше десяти тысяч заявок. Нагрузку связали с изменениями в федеральный закон о госрегистрации юрлиц и ИП.

«На сегодняшний день муниципальная услуга по присвоению адреса объекту адресации, изменению и аннулированию такого адреса является одной из самых востребованных муниципальных услуг (в 2024 году департаментом присвоено 8950 адресов, в 2025 году — 8938 адресов, а в январе–октябре 2026 года уже более 12100 адресов). С учетом изменений, внесенных в декабре 2024 года в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ „О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей“, потребовалось массовое присвоение адресов помещениям в нежилых зданиях», — сообщили в пресс-службе мэрии Ярославля.

Еще один фактор — приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24, по которому с 1 февраля 2026 года адрес любому объекту недвижимости, включая незавершенное строительство, нужно присваивать уже на этапе кадастрового учета — при межевании, подготовке технического плана или карты-плана территории.

До 1 февраля 2026 года адрес присваивали после кадастрового учета — по необходимости, на основании заявления правообладателя или заинтересованного лица.

Также в мэрии указали: перед продлением «гаражной амнистии» люди, не уверенные в том, что ее продлят, массово начали подавать заявления на присвоение адресов участкам под боксами.

«В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 21.04.2021) „О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ 01 сентября 2026 заканчивается срок действия „гаражной амнистии“ (предоставление гражданину, использующему построенный до 2005 года гараж, бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой гараж), что повлекло увеличение количества соответствующих заявлений о присвоении адресов гаражным боксам и формируемым под ними земельным участкам.

Федеральным законом от 04.08.2026 № 305-ФЗ срок действия «гаражной амнистии» продлен до 01 сентября 2031 года.

К нагрузке добавила и цифровизация.

«В связи с массовой цифровой трансформацией системы государственного управления к государственному адресному реестру (ГАР) были подключены ФГИС „Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)“ и ряд информационных систем органов государственной власти (УМВД России, Социальный фонд России, Росреестр и т. д.). Таким образом, любые регистрационные действия граждан — регистрация по месту жительства, запись детей в учебные заведения, регистрация юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, получение лицензий на осуществление определенных видов деятельности, оказание услуг и т. д. стали невозможными без внесения сведений об адресах объектов недвижимости в государственный адресный реестр», — дополнили в мэрии.

По словам властей, обращения о присвоении адресов приходят массово не только от собственников недвижимости, но и от кадастровых инженеров. Сотрудники не успевают оказывать услугу в срок и работают внеурочно.

«Значительное увеличение количества заявлений обусловило большую загруженность специалистов департамента, уполномоченных на оказание муниципальной услуги, и вызвало превышение срока предоставления услуги. Вместе с тем данными специалистами принимаются все возможные меры для оперативного и качественного предоставления муниципальной услуги, в том числе выполнение работ вне рабочего времени», — ответили в мэрии на запрос.

Сколько теперь придется ждать присвоения адреса, в мэрии не уточнили.