Отель в Угличе у Волги подешевел до 143,4 млн

Гостиничный комплекс в Угличе Ярославской области снова подешевел. Трехзвездочный отель на берегу Волги вместе с участком на улице Островского, 7 готовы передать новому владельцу за 143,4 млн рублей.

В лот входят пятиэтажная гостиница на 47 номеров площадью 7 332 кв. м, трансформаторная подстанция на 42,2 кв. м и земля на 1,3 га. Покупатель получит и всю мебель с оборудованием, которая есть в отеле.

«Отель построен в 2007 году и имеет официальную классификацию 3*. До сентября 2024 года он работал под брендом АZIМУТ. Помимо номеров для размещения туристов (10 стандарт, 32 стандарт+, 3 полулюкс и 2 люкс) в составе гостиницы имеется крытый бассейн с двумя саунами, ресторан, оборудованный конференц-зал на 80 человек, лобби с бильярдом, VIР-переговорная, тренажерный зал. Рядом расположена парковка, рассчитанная на 30 автомобилей и два туристических автобуса. Комплекс оборудован стойкой ресепшн, собственной прачечной и камерой хранения», — говорится в объявлении на сайте Российского аукционного дома.

Среди плюсов объекта продавцы называют расположение на берегу Волги — между старинной усадьбой Зиминых-Кожевниковых и храмом святых мучеников Флора и Лавра. До Угличского кремля и большинства достопримечательностей города можно дойти пешком.

Продажа пойдет через публичное предложение. Покупатели смогут как понижать, так и повышать начальную стоимость — 286,8 млн рублей. Минимум — 143,4 млн рублей. Заявки принимают до 1 декабря, аукцион проведут 4 декабря. Для участия нужен задаток 57,3 млн рублей.

Отель в Угличе выставляют на продажу с 2024 года. Сначала его оценили в 952,9 млн рублей, но покупателей по такой цене не нашлось. К февралю 2026 года минимальная стоимость комплекса упала до 194,7 млн рублей. Эти условия инвесторов тоже не заинтересовали.

Похожая история произошла с гостиницей в центре Ростова Великого. Трехзвездочный отель на Окружной улице, 29а изначально хотели продать минимум за 812,8 млн рублей. После нескольких несостоявшихся аукционов цену снизили, и новые владельцы получили объект за 253 млн рублей.

Тем временем депутаты Ярославской областной думы спорят, стоит ли продавать правительственное имущество по таким ценам.

«Начали с больших гостиниц, которые за 900 миллионов пытались продать. До сих пор в Угличе гостиница за 200 миллионов стоит непроданная, с каждым годом все хуже. Я не понимаю, как у нас формируется цена. В стране экономика не растет, инвестиций нет. Но в Переславле-Залесском оценили центр занятости в 48 миллионов рублей. Уже два аукциона прошло с понижением цены. Сейчас на сайте объявлений стоит 4,8 миллиона за объект 740 квадратных метров с очень большим участком на центральной улице города. До чего мы доходим? Нам лишь бы продать?» — возмутился парламентарий Сергей Хабибулин.

Против таких продаж выступила и депутат Елена Кузнецова. Она осталась недовольна сделкой по продаже здания Даниловской ЦРБ, которое ушло с молотка за 5,8 миллиона рублей. Изначально его выставляли на торги за 41,3 миллиона рублей.

А вот председатель Ярославской областной Думы Михаил Боровицкий считает подход к продаже правительственного имущества верным. Мол, цена такая, за которую купят.

«Иногда выгоднее за рубль продать, чтобы его кто-то приобрел, привел в порядок, восстановил и как-то использовал. Нежели через определенное время мы придем там к руинам. И придется еще выделять средства на ликвидацию», — высказался он.