В Ярославле спроектировали микрорайон на 5 тысяч человек

Мэр Ярославля Артем Молчанов подписал постановление, утверждающее проект планировки и межевания территории вблизи Большой Донской улицы, предназначенной для комплексного развития. Документ детализирует создание нового жилого района в Красноперекопском районе.

Согласно утвержденной документации, на отведенном участке планируется возведение:

• многоквартирных жилых домов высотой от 5 до 8 этажей;
• трехэтажного детского сада, рассчитанного на 280 мест;
• четырехэтажной школы на 550 учеников.

Общая площадь застройки составит 30,8 тысячи квадратных метров, из которых 26,2 тысячи займут жилые здания. Для жителей микрорайона оборудуют 958 машино-мест.

В проектную документацию включен пункт о медицинском обслуживании: «Обеспеченность объектами здравоохранения осуществляется за счет существующей поликлиники им. Н. А. Семашко, расположенной на расстоянии не более 1000 метров, тем самым выполняется нормативная доступность данного объекта».

По расчетам, в новом микрорайоне смогут проживать до 4777 человек. Строительство планируется вести в семь этапов с 2026 по 2034 год.

Участок под комплексное развитие находится неподалеку от Донского кладбища. Право его застройки долгое время было предметом споров. Первые торги состоялись в марте 2024 года. Победителем тогда вышла питерская компания «Бизант», предложившая 276 млн рублей. Однако конкурент, ООО «СЗ „Жилгорстрой“», оспорил итоги в УФАС, и служба признала его жалобу обоснованной.

Контракт с «Бизантом» был расторгнут. Повторный аукцион в феврале 2025 года не выявил победителя, так как всем участникам отказали в допуске. Еще одни торги провели в мае 2025 года. Их признали несостоявшимися, поскольку заявку подала лишь одна фирма — ООО «Специализированный застройщик „Светлояр“». Власти заявили о готовности заключить договор, если компания проявит интерес, однако на тот момент в «Светлояре» отмечали, что окончательное решение еще не принято.

Для будущего застройщика участка на Перекопе установлено дополнительное условие: ему предстоит расселить 10 оставшихся квартир в аварийном доме № 5, корпус 2 на улице Батова. Здание было признано непригодным для проживания после взрыва бытового газа в августе 2020 года.