В Тутаеве выставили на торги корпус льняной мануфактуры

В Ярославской области на торги выставили корпус бывшей льняной мануфактуры, возведенной в середине XIX века. Памятник архитектуры расположен в Тутаеве по адресу Волжская набережная, 142.

Корпус «Льнопрядильная фабрика Классена Е. Е. Товарищества Романовской льняной мануфактуры» в июне 2026 года изъяли у собственника ООО «Тутаев Лен» из-за невыполнения охранных обязательств. Здание имеет статус объекта культурного наследия.

Объект культурного наследия «Товарищество Романовской льняной мануфактуры» основали Георг и Егор Классены в 1864 году. На территории завода построили жилые корпуса для семей работников, школу и больницу. Предприятие выпускало льняную пряжу, нитки, мешочный холст, парусину и брезенты. В 1918 году его переименовали в «Тутаевскую льняную мануфактуру» — сокращенно «Тульма». С 2001 года предприятие работает как ООО «Льнокомбинат Тульма».

ООО «Тутаев Лен» зарегистрировано по адресу Волжская набережная, 142, с февраля 2016 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», генеральным директором компании с 2024 года является Барис Лазгян. Основной вид деятельности организации — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Дополнительно ООО «Тутаев Лен» занимается оптовой и розничной торговлей текстильных изделий. На конец 2025 года выручка составила 5,6 млн рублей, чистая прибыль — 706 тысяч.

Бывший корпус ткацкого и отделочного производства площадью 8293,2 квадратного метра выставили на торги за 17 миллионов 601 тысячу рублей. Шаг аукциона — 880 тысяч рублей. При этом есть нюанс.

«Почти все потраченные средства вернутся победителю аукциона. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. На практике стоимость восстановления ОКН зачастую выше, чем итоговая цена сделки. Поэтому инвестору вернут все деньги за вычетом затрат на оценку, организацию торгов и уплату НДС», — рассказали в региональном министерстве имущественных отношений.

Покупатель обязан выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия и привести его в удовлетворительное состояние не позднее 31 декабря 2030 года. Претензии по физическому облику здания в момент покупки не принимаются.

«За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором», — указано в проекте.

Заявку на участие в торгах принимают до 13 ноября 2026 года. Сам аукцион пройдет 19 ноября.

Ранее сообщалось, какие памятники архитектуры продают в Ярославской области почти за бесценок. Также публиковалась история завода в Ярославской области, который в середине 90-х обеспечивал теплом дома всей страны.