Продажа отеля Azimut: стартовая цена 723,9 млн рублей

В Ярославле объявили начальную стоимость продажи гостиницы «Azimut Отель Ярославль», расположенной на Московском проспекте, 10/15. Объект выставили на аукцион за 723,9 млн рублей.

Победитель торгов получит шестиэтажное здание площадью 12 046 квадратных метров, земельный участок под ним и все движимое имущество внутри. При этом весь комплекс арендует ООО «Отель в Ярославле». Согласно документам, «Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 22 ноября 2021 на 25 лет» — таким образом, аренда будет действовать как минимум до 2046 года.

Компания «Отель в Ярославле» была создана в 2021 году и зарегистрирована по тому же адресу. Она занимается гостиничной деятельностью. Директором фирмы является Вера Жаренова. В 2025 году выручка организации достигла 254,9 млн рублей, а чистая прибыль после всех расходов составила 70 млн рублей.

76% долей ООО «Отель в Ярославле» принадлежит Юлии Калининой. Остальные 24% находятся у ООО «Капитал Хостелс Рус», которым практически полностью владеет Александр Клячин. Лишь 0,1% этой фирмы принадлежит международной компании ООО «Азимут Групп», но контрольный пакет и там у Клячина. Таким образом, конечными бенефициарами отеля являются Александр Клячин и Юлия Калинина.

Торги запланированы на 6 августа 2026 года. Участникам необходимо внести задаток в размере 144,7 млн рублей. Шаг повышения цены составит 36,1 млн рублей.

В июне власти региона сообщили о приватизации здания. Министр имущественных отношений Елена Ермолова пояснила: «Для нас важно грамотно распоряжаться теми активами, которые годами требуют бюджетных расходов на содержание, но не приносят пользы».