Объявлены цены на квартиры в башне на Октябрьской площади

На Октябрьской площади в Ярославле стартовала предпродажа квартир в 17-этажном доме, который перестраивается из недостроенного офисного здания. Цены уже известны на некоторые квартиры.

Студия площадью 100 кв. м на четвертом этаже стоит от 14,7 млн руб. Двухкомнатная квартира на том же этаже — от 12,4 млн, трёхкомнатная — от 20,6 млн руб. Планировки нестандартные: однокомнатные достигают 65–68 кв. м, студии, двух- и трёхкомнатные — 95–105 кв. м.

Застройщиком выступает ООО «СЗ Центрторг Плюс». Компания завершает объект, который начали возводить ещё в 2006 году. Тогда ООО «ТБС» (входит в группу «Ташир») планировало построить офисный центр, но в 2017 году строительство остановилось.

В 2023 году недострой выкупила компания «ЦентрТорг Плюс» с торгов по сниженной цене. Ранее здание пытались продать почти за 500 млн рублей, но желающих не находилось. Земельный участок находится в муниципальной аренде.

Представитель застройщика сообщил, что в феврале 2025 года началась предпродажа шести или семи квартир. Несколько объектов уже куплены. Полный запуск продаж ещё не состоялся, цены на все квартиры пока не установлены.

Желающие могут обратиться в отдел продаж для бронирования квартиры даже без открытой цены. «Да, это возможно. В частном порядке отдел продаж этим занимается», — рассказал представитель компании.

Сдача дома запланирована на второй квартал 2027 года. Всего в здании будет 146 квартир: 47 студий (в том числе с выходом на крышу), 49 однокомнатных, 21 двухкомнатная со свободной планировкой и 29 трёхкомнатных.

Для перестройки недостроя в жилой комплекс потребовалось общественное обсуждение об увеличении площади застройки. Шесть из семи участников высказались за, что позволило изменить первоначальный проект.