В ярославской коммуналке на Ленина, 4 стартовал ремонт

В скандально известной коммуналке на проспекте Ленина, 4 в Ярославле начался капитальный ремонт. Собственники квартир сообщили об этом редакции 76.RU.

О планах на ремонт власти говорили еще в апреле 2026 года. Заказчиком выступает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В первую очередь, как и планировалось, приступили к ремонту системы водоснабжения и теплосетей.

Дома в начале проспекта Ленина входят в так называемый соцгород, построенный в советские годы для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината. Тогда проспект с четырехэтажными зданиями назывался проспектом Шмидта — в честь полярного исследователя, руководителя экспедиции на пароходе «Челюскин». Только в 1957 году ему присвоили имя Ленина.

«Дом включен в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2026–2028 годы», — рассказал по запросу 76.RU заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Николай Степанов.

В 2025 году в ООО «СтройМонтаж» подготовили проектно-сметную документацию, а 20 июля 2026 года с организацией заключили договор.

При этом добросовестные жильцы ремонту хоть и рады, но рассчитывают на большее — признание дома аварийным и расселение. Правда, с этим возникают трудности. Для этого жильцам самим нужно заплатить специализированной организации за обследование дома. В «Центре судебных экспертиз и исследований» собственникам выставили ценник в 260 тысяч рублей, а желающих платить не так много.

Дому № 4 на проспекте Ленина в 2032 году, по официальным данным, исполнится сто лет. Люди жалуются на условия жизни не первый год: в 2021 году владельцы квартир рассказывали, как моются в корытах, в 2025 году один из соседей завалил квартиру мусором до потолка, а в феврале 2026 года дом надолго остался без отопления.

«Никто не верит, либо жить хотят и ждать чуда. Жаль, нет у людей единогласного мнения и все чего-то ждут», — поделился житель коммуналки Сергей.

По этой же причине для дома не могут выбрать управляющую компанию.

Как рассказали в мэрии, для этого жильцов созывают на общее собрание собственников. Но начиная с 2019 года ни одно из собраний не состоялось. Также ни одна компания не берется за дом.

«Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля с 22 июня 2018 года проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 4 по проспекту Ленина города Ярославля. Данный конкурс, объявленный неоднократно, не состоялся в связи с отсутствием заявок на участие в конкурсе», — дополнили в мэрии.

Новый конкурс по отбору УК объявили 17 сентября 2026 года. Конкурсные процедуры назначены на октябрь этого же года. Найдется ли кто-то желающий заняться этой коммуналкой, вопрос почти риторический.

О признании дома аварийным, по данным на 17 сентября, заявлений в межведомственную комиссию также не поступало.

Ранее жильцы дома № 4 на проспекте Ленина обращались в редакцию 76.RU с просьбой предать огласке их проблемы. Мы публиковали репортаж о том, что скрывается за стенами старых коммуналок и в каких условиях вынуждены жить люди.

Подробнее о жизни коммуналок на проспекте Ленина можно узнать в нашем специальном сюжете.