В Ярославле у вокзала планируют комплексную застройку

На общегородском совещании в мэрии Ярославля 31 марта заместитель мэра Александр Черневский объявил о планах по комплексному развитию территорий. В частности, будут задействованы площадки у вокзала Ярославль-Главный в центре города и в поселке завода №50 в Заволжском районе.

КРТ у вокзала запланирована на улице Павлика Морозова. Александр Черневский уточнил: «Это общественно-деловая территория. На ней шесть аварийных домов. Инвестор их должен расселить, там должны появится административные здания».

В поселке завода №50 под застройку отведено 16 гектаров земли. Заместитель мэра добавил: «Жилищный фонд около 124 тысяч кв. метров, этажность — 18 этажей. Должны появится детский садик и школа».

Черневский также отметил, что в ближайшее время пройдут аукционы по поиску инвесторов для КРТ в районе улицы Новые Куксенки у Волги в Заволжском районе и у Толги. Всего в работе находится 10 новых проектов комплексного развития.

Описывая преимущества таких проектов, Александр Черневский заявил: «Если говорить простым языком, это не просто покупка квартиры. Вы заезжаете в новый микрорайон, который обеспечен всем необходимым для современного горожанина. Это безопасность. Большинство проектов — это дворы без машин, видеонаблюдение, благоустройство территории, социальные объекты внутри квартала. Полностью меняется вся инженерная инфраструктура. Практически все первые этажи идут в коммерцию — открываются кафе, аптеки, магазины. У жителей квартала есть возможность за 15 минут получить все необходимое в рамках своего микрорайона».

Масштабное внедрение КРТ в Ярославле началось в 2023 году. К настоящему времени запущено 10 проектов, охватывающих площадь 134 гектара. Они принесли в городской бюджет порядка миллиарда рублей. Жилищный фонд составит более миллиона квадратных метров, появятся 12 детских садов и семь школ. Улучшить жилищные условия смогут 41 тысяча жителей.

Одним из первых стал проект 9-го микрорайона в Тверицах. По данным властей, первое жилье там должно появиться в 2027 году. Готовы проекты по двум детским садам, а на этой неделе могут объявить торги на строительство первого из них. Также разрабатывается проект школы.

Несмотря на активное развитие КРТ, в Ярославле сохраняется практика точечной застройки. Например, участок на улице Чкалова у легкоатлетического манежа.