В Ярославле подешевели историческая мельница и купеческий дом

В Ярославле вновь выставили на продажу два памятника истории на улице Смолякова, 23а, расположенные в Заволжском районе. Речь идет об объектах культурного наследия — «Здание мукомольной мельницы А. А. Галкина — И. В. Вахрамеева, 1905–1906 гг., 1915–1916 гг.» и «Дом жилой вологодского купца А. А. Галкина». Ранее их предлагали купить неоднократно, но желающих не находилось.

В 2025 году за мельницу площадью 2,4 тысячи квадратных метров на берегу Волги просили 42,9 миллиона рублей. В апреле 2026-го цена упала до 21,4 миллиона. Сейчас стоимость снижена в четыре раза — до 5,3 миллиона рублей. Состояние здания признано неудовлетворительным, однако покупатель обязан принять его без претензий, как указано в документации.

Мельница была возведена в 1906 году. До революции она принадлежала двум купцам: сначала вологодскому Александру Алексеевичу Галкину, затем архангельскому Ивану Васильевичу Вахрамееву. В XX веке предприятие работало непрерывно, снабжая жителей Ярославля мукой даже в сложные периоды. Производство остановилось только в начале 2000-х.

Рядом расположен «Дом купца Галкина» площадью 430 квадратных метров. Его оценили в 1,3 миллиона рублей. В 2025 году цена составляла 11 миллионов. В советский период особняк использовался как административное здание мукомольного завода.

Заявки на участие в аукционе по обоим объектам принимаются до 28 августа. Если найдутся желающие, торги состоятся 3 сентября. В министерстве имущественных области пояснили, что покупатель сможет вернуть почти все средства, потраченные на покупку: «Новому собственнику перечислят сумму, равную стоимости восстановительных работ, но не более той, что была уплачена на торгах».

Оба здания были построены в 1905–1906 годах. Мукомольная мельница Галкина-Вахрамеева признана памятником промышленной архитектуры. Дом купца Галкина — редкий для Ярославля образец жилого строения в эклектичном стиле с элементами вологодской деревянной резьбы. Сейчас оба объекта имеют статус памятников муниципального значения.

В 2022 году местные жители выражали беспокойство из-за запустения территории у Волги. В 2020 году «Ярославский мукомольный завод № 2» участвовал в судебном процессе о судьбе зданий. В 2023 году мельницу изъяли у прежнего собственника по решению суда. Ранее она принадлежала этому же заводу.

АО «Ярославский мукомольный завод № 2» было основано в феврале 1993 года и зарегистрировано по тому же адресу (улица Смолякова, 23а). С 2023 года генеральным директором компании является Дмитрий Таров. Предприятие занимается производством муки и зерновых культур. По итогам 2025 года выручка составила 354 тысячи рублей при чистом убытке в 900 тысяч рублей.

Еще в 2019 году территорию у Волги планировали обновить и застроить жильем. Публиковались эскизы проектов развития участка, которые предполагали использование домов-памятников в качестве административных зданий для оказания услуг. Однако строительство так и не началось.