На Советской в Ярославле построят деловой центр

В центре Ярославля, на улице Советской, 50, планируют возвести семиэтажный деловой центр. Подземная автостоянка также включена в проект. Информацию об этом подтвердили в региональном Министерстве строительства и ЖКХ.

Документ, дающий право на строительство, выдали 7 июля 2026 года. Срок его действия — до 7 января 2028 года.

Согласно данным Государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства», объект будет иметь офисное назначение.

Застройщиком указана индивидуальный предприниматель Татьяна Евгеньевна Менькова. Проект готовил ИП Максим Германович Полетаев, представляющий Костромскую область. Журналисты пытались получить комментарий у Меньковой, но она отказалась обсуждать будущее строительство.

По сведениям сервиса «Контур. Фокус», ИП Менькова Татьяна Евгеньевна зарегистрирована 18 октября 2017 года. Её основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. В прошлом она выступала учредителем ярославского ООО «Вертикаль Строй», специализировавшегося на купле-продаже недвижимости, директором ООО «Технопроект», а также совладельцем управляющей компании «Траст» и ООО «Галактика», работающего в сфере недвижимости.

Двухэтажное строение на Советской улице находится рядом со сквером «Встреча». Ранее на этом участке располагался особняк купцов Понизовкиных, который не дожил до сегодняшнего дня. В 1928 году здесь появился двухэтажный кирпичный дом на восемь квартир. Со временем здание обветшало, его расселили и вместе с участком площадью 1000 квадратных метров продали в частные руки. Согласно данным Росреестра, текущий собственник — физическое лицо.

Ходили разговоры о том, что на месте старого дома возведут новую жилую девятиэтажку. Однако в 2024 году депутаты муниципалитета поддержали изменение назначения земли с общественно-жилого на общественно-деловое. Теперь здесь разрешено строить магазины, торговые, развлекательные или физкультурные комплексы, медицинские и образовательные учреждения, кинотеатры, музеи, гостиницы и административные здания.

В ноябре 2025 года власти сообщили, что собственник здания разрабатывает проектную документацию на строительство гостиницы. Предполагалось, что её начнут возводить в 2026 году.

Однако в мае 2026 года появилась информация о положительном заключении экспертизы на проект делового центра с подземной автостоянкой, который должен появиться на этом месте.

8 июля на заседании комиссии муниципалитета Ярославля власти рассказали, что инвестор, владеющий сейчас зданием, планирует благоустроить и сам сквер.

Важно отметить: памятником существующее здание не является. Но поскольку дом построен до 1957 года (а значит, считается историческим), его снос запрещён без письменного разрешения органа охраны объектов культурного наследия.